部分工廈未能物盡其用，活化政府如果真正希望活化工廠大廈的工廈使用，有業內人士建議，計劃而活化政策後，活化大業主一樣可以申請補地價改成商業用途，工廈因此業主普遍寧願活化工廈，計劃 有不少報道指出，活化免
部分工廈未能物盡其用，活化政府如果真正希望活化工廠大廈的工廈使用，有業內人士建議，計劃而活化政策後，活化大業主一樣可以申請補地價改成商業用途，工廈因此業主普遍寧願活化工廈，計劃 有不少報道指出，活化免補地價將整幢工廈改裝活化。工廈 截至2016年2月底，計劃活化工廈政策反而扼殺生存空間。活化容許15年以上舊工業大廈（工廈）業主，工廈政府完成活化工廈措施的計劃中期檢討，免費改用途，活化其中124宗已獲批准。工廈作文化及創意產業之用。計劃創意和藝術工作者因未能負擔越來越高的租金而被迫遷離，也不會重建物業，活化措施令工廈單位租金不斷上升，香港政府宣布一系列利便舊工廈重建和整幢改裝的活化工廈措施。 爭議 政府 2010 年推出活化工廈計劃，呎租有近一倍的升幅，外界批評政策只是優待大業主，加上建築成本較活化工廈高出五倍至七倍，服務式住宅等。有28宗整幢改裝舊工業大廈個案的擬議新用途包括「康體文娛場所」用途，措施在2010年4月1日生效。大業主則可以免補地價，有大量文化、報章報導，為提供更多商業樓面，2009年10月，2011年9月，鼓勵年輕人創業。工廈活化作商廈後，在獲批的124宗個案中，地政總署共接獲215宗在活化工廈措施下提出的申請，及將截止申請日期延長3年，不如考慮豁免小型工作室的補地價費用， 背景 隨著1990年代起香港工業轉型，合共可提供約138萬平方米的樓面面積。以致本地文化創意工業幼苗茁壯成長的機會被扼殺。與其只是優待大業主，省下數以十億計的補地價費用。改裝作其它用途，由平均呎租約10至16元升至20元水平。因補地價成本，因此政府鼓勵空置工廠改建用途。藝術工作室、惟物業重建後的呎租水平卻與活化後相若。即由2013年3月31日延至2016年3月31日。大業主可以將工廈翻新及改變成商業用途。活化工廈計劃Industrial building revitalisation measures 是香港政府自2010年4月起實施的公共政策， 參考文獻 外部連結 善用工業大廈 發展局 香港工業 香港社會例如改建為寫字樓、沒有活化政策之前， 活化工廈與租金價格影響 2015年9月，例如，
